Konut Kredisi Faizleri Ne Kadar Düştü?

Son yıllarda artan enflasyona bağlı olarak yükselen faizler ekonomi kurmaylarının yaptığı çalışmalar neticesinde olumlu sonuçlar elde edildi. Bu durum faizlerin aşağıya çekilmesini gündeme getirdi. Henüz bu konuda bir adım atılmasa da konut kredisi faizleri düşme eğiliminde. Peki Konut kredisi faizleri ne kadar düştü?

Hükümet kanadında yapılan çalışmalar neticesinde enflasyon düşerken yükselen faizlerin de düşürülmesi finans dünyasında gündeme gelmeye başladı. Birçok ekonomist konuya ilişkin senaryolarını yazarken konut kredisi faizlerinde indirim yapan bankalarda ön plana çıktı.

1 Milyon TL Konut Kredisi Faizi Hesaplama

Güncel olarak 10 yıl vadeli konut kredilerinde en uygun faiz QNB Finansbank tarafından teklif ediliyor. 1 Milyon lira için % 2,84 oranı ile verilen kredinin 120 aylık ödemesi ise 29 bin 421 TL oldu. Bu anlamda çekçeğiniz tutar karşılığında 10 yılın sonunda 3 milyon 547 bin 224 TL ödemiş olacaksınız. Bu ne anlama geliyor derseniz masraflar hariç ödeyeceğiniz tutar sadece 2 milyon 547 bin lira oluyor.

En düşük konut kredisi faizi % 2,84 iken bu tutarı % 2,89 oranı ile Akbank takip ediyor. 1 Milyon TL için ödeyeceğiniz aylık tutar 29 bin 879 TL. Toplam geri ödeme ise 3 milyon 605 bin TL. Bu aşamada yaklaşık 58 bin TL fazla faiz ödemesi yapmak zorunda kalıyorsunuz. Ancak durum bununla yeterli değil. Zira en yüksek faizle konut kredisi veren bankanın oranı % 3,89 oldu. Böylelikle aylık ödeme tutarı 39 bin 303 TL oluyor. Toplam geri ödeme tutarı ise 4 milyon 731 bin 391 TL oluyor.

İşte güncel olarak bankaların vermiş olduğu konut kredisi faizleri ve oranları;

• Garanti BBVA % 3,03
• Türkiye İş Bankası % 3,10
• QNB Finansbank % 2,84
• Akbank % 2,89
• alBaraka % 3,00
• Ziraat Bankası % 3,09
• İNG Bank % 3,24
• TEB % 3,25
• Yapı Kredi Bankası % 3,29
• Halkbank % 3,40
• Denizbank % 3,79
• Vakıfbank % 3,89

Konut kredisi alımında vade kadar aldığınız tutar da önemli olmaktadır. Ancak son hesaplamalarda alacağınız kredinin vadesi 84, 96, 108, 120 ve 180 ay vadeler için aynı olarak alınmaktadır. Bu durumda vade uzaması halinde ödediğiniz faiz tutarı da artış göstermektedir. Fakat her bankanın 180 ay vade ile kredi vermediğini ayrıca belirtmek isterim. Bu duruma örnek verecek olursak Garanti BBVA 180 ay konut kredisi verebilmektedir. Faiz oranı % 3,50 olurken aylık ödeme tutarı 35 bin 72 TL olmaktadır. Ancak 120 ay vadede bu krediyi çekerseniz faiziniz yine % 3,03 ile aylık ödemeniz 31 bin 167 TL olur.

Okunmalı : Yatırım için altın mı alınmalı gümüş mü?